En Desatascos Víctor, empresa de desatascos y mantenimiento de comunidades en el norte de Galicia, recibimos a menudo consultas sobre la responsabilidad del mantenimiento de las acequias. En este artículo abordaremos esta cuestión desde el punto de vista legal y práctico.
La normativa aplicable
La normativa aplicable al mantenimiento de las acequias es el Código Civil, que en su artículo 408.5 establece lo siguiente:
"Los dueños de los predios colindantes podrán usar las acequias y zanjas que se encuentren en sus terrenos, pero cada uno con arreglo a su derecho."
Esta norma establece que la titularidad de las acequias puede ser de carácter privado o público. En el caso de las acequias privadas, la responsabilidad de su mantenimiento corresponde a los propietarios de los predios colindantes, en proporción a sus derechos de uso.
En cuanto a las acequias públicas, la titularidad recae en la administración pública, que es la responsable de su mantenimiento. Sin embargo, en ocasiones, la administración pública puede ceder la titularidad de las acequias a una comunidad de regantes o a otra entidad privada. En estos casos, la responsabilidad del mantenimiento pasa a ser de la entidad titular.
La práctica habitual
Como suele suceder en muchas ocasiones, una cosa es la teoría y otra la realidad. En la práctica habitual, las acequias privadas suelen ser mantenidas por las comunidades de propietarios de los predios colindantes. Esto se debe a que es la forma más eficaz de asegurar el mantenimiento de la acequia y librarse de problemas entre los propietarios.
Las comunidades de propietarios suelen contratar a empresas especializadas en estas tareas de limpieza, desbroce y reparación, como Desatascos Víctor. Estos trabajos son claves para garantizar el correcto funcionamiento de la acequia y evitar inundaciones, roturas u otros daños.
La importancia del mantenimiento de acequias
El mantenimiento de las acequias debe realizarse de forma regular, al menos una vez al año. Las tareas más habituales en este ámbito incluyen:
- Limpieza. La limpieza de la acequia resulta imprescindible para eliminar la suciedad, los residuos y las plantas que puedan obstruir el flujo del agua.
- Desbroce. El desbroce de la vegetación que crece en las orillas de la acequia es necesario para evitar que obstruya el flujo del agua y cause daños a la infraestructura.
- Reparación. El arreglo de las roturas o desperfectos de la acequia es vital para prevenir inundaciones y otros daños.
Limpieza y mantenimiento de acequias en A Coruña, Ferrol y Valdoviño
La limpieza de acequias se realiza mediante técnicas especializadas, como el uso de maquinaria de alta presión o equipos de succión. El objetivo es eliminar los residuos que se acumulan en el fondo y las paredes de las acequias, lo que puede provocar obstrucciones y problemas de drenaje.
En Desatascos Víctor contamos con una amplia experiencia en toda clase de limpiezas técnicas. Contacta con nosotros para más información.